Перерегистрация газа и электроэнергии на арендатора

Газ и электроэнергию можно оплачивать владельцу, который сам будет за них рассчитываться, или напрямую поставщикам услуг. Оба варианта детально описаны здесь. 

Существует две модели перерегистрации. В случае, если новый арендатор хочет пользоваться услугами того же поставщика, с которым был подписан договор у предыдущего, производится перерегистрация точки потребления (přepis odběrného místa). Это более простой и быстрый вариант, заявление обычно обрабатывается до 2 недель с момента подачи. Если же арендатор хочет сменить поставщика, речь идет о перерегистрации со сменой поставщика (přepis se změnou dodavatele). Во втором случае нужно оформлять больше бумаг и требуется немного больше времени — примерно 4 недели.  

Процесс перерегистрации и список необходимых документов зависят от конкретного поставщика, так же как и наличие возможности сделать все онлайн. В любом случае необходимо участие исходного и нового потребителя услуги. 

Список документов может включать: 

• заявление на перерегистрацию газа и электроэнергии на другого потребителя или расторжение договора предыдущего потребителя и договор на подключение нового;
• договор аренды, иногда — доверенность от арендодателя;
• конечные показания счетчиков к дате перерегистрации (указаны в протоколе передачи квартиры);
• удостоверение личности. 

Если предыдущий арендатор не расторгнул отношения с поставщиками должным образом, вы можете предоставить аффидевит (čestné prohlášení) и договор аренды вместе с остальными документами по списку выше. Без конечных показаний счетчиков поставщик может только предположить их состояние на основании предыдущего потребления, что могло бы быть для вас невыгодным. 

Помните, что поставщики услуг могут при перерегистрации газа или электроэнергии требовать от мигранта наличия гаранта с чешским гражданством. Детально процесс перевода и возможные осложнения рассмотрены на сайте srovnejto.cz (информация на чешском языке). Также можете посмотреть информационное видео на чешском, которое подготовил Регулирующий орган в сфере энергетики (Energetický regulační úřad). 

Оплата за вывоз мусора 

Порядок оплаты за вывоз мусора в разных городах ЧР может отличаться в зависимости от постановлений и распоряжений местных властей. Некоторые города (например, Брно и Оломоуц) устанавливают фиксированную сумму на человека или семью в год, другие (например, Прага) могут взимать плату в зависимости от объема/веса отходов. 

В некоторых городах, таких как Прага, вывоз мусора оплачивает владелец недвижимости, эта сумма включается в арендную плату. В других городах, например, в Брно, все жители обязаны платить за вывоз мусора непосредственно городской администрации. Это касается и иностранцев, которые имеют ПМЖ, находятся на территории ЧР более трех месяцев на основании přechodného pobytu, подали заявление на международную защиту (mezinárodní ochrana) или получили ее. Чтобы получить конкретную информацию о том, кто должен платить за вывоз мусора, рекомендуем посетить официальный сайт городской части или города, где должны быть опубликованы соответствующих указы и постановления. Можете также обратиться в местную администрацию или уточнить у арендодателя.

Оплата за радио и телевидение

В Чешской Республике общественные средства массовой информации (Чешское телевидение и Чешское радио) финансируются за счет так называемых лицензионных платежей. Платить их обязан каждый, кто владеет приемником. Под приемником подразумевается телевизор или радиоприемник (даже если они не используются или используются не по назначению), а также компьютер, планшет или мобильный телефон.
Если у вас есть ПМЖ или разрешение на долгосрочное пребывание в ЧР (включая рабочие и синие карты) и приемник, то вы обязаны оплачивать эти сборы. В противном случае вам грозит штраф (5 000 крон для Чешского радио или 10 000 крон для Чешского телевидения), который может взиматься неоднократно. Если вы являетесь заявителем или обладателем временной защиты, то в настоящее время освобождены от уплаты этих сборов.

Вы должны зарегистрироваться для оплаты в течение 15 дней после приобретения приемника или в течение 15 дней после переезда по адресу, где находится приемник. Плата взимается с домохозяйства, т. е. платит только один человек (независимо от фактического количества членов домохозяйства). С 1 мая 2025 года плата составляет 150 крон за телевидение и 55 крон за радио. Периодичность платежей может быть установлена как ежемесячная, так и ежеквартальная, полугодовая или ежегодная, оплата может производиться картой или банковским переводом.
Теле- или радиоприемником считается телевизор, радиоприемник, смартфон, ноутбук.

От оплаты освобождаются люди с полной или частичной слепотой, двусторонней или односторонней глухотой, те, чей чистый доход меньше 2,15 прожиточного минимума за предыдущий календарный квартал, а также иностранцы без разрешения на долгосрочное пребывание или ПМЖ в ЧР. Если Вы относитесь к лицам, освобожденным от оплаты сборов, руководствуйтесь информацией по этой ссылке – https://poplatky.ceskatelevize.cz/osvobozeni-od-platby

Некоторые арендодатели могут включать лицензионные платежи в общую стоимость коммунальных услуг.

Страхование гражданской ответственности

Эта страховка (pojištění odpovědnosti, в народе — „pojistka na blbost”) защитит вас в случае непреднамеренного причинения ущерба другим людям или их имуществу вследствии невнимательности или ошибки. Она покрывает разные виды ущерба, включая причинение вреда здоровью, повреждение вещей или упущенную выгоду, а в некоторых случаях может компенсировать расходы на правовую защиту. Такая страховка пригодится в разных ситуациях, которые могут возникнуть в повседневной жизни: например, если столкнете телевизор с полки в магазине, по ошибке нанесете вред здоровью, затопите квартиру или причините владельцу другой ущерб. 

В последнее время арендодатели все чаще требуют от арендаторов оформления такой страховки. Ее действие распространяется на всех совместно проживающих членов домохозяйства. Рекомендуем оформить страховой полис, такой тип страхования предлагает большинство крупных страховых и банков.

Ваше имя на почтовом ящике

Адрес, который вы сообщите в OAMP, становится вашим официальным адресом, через который с вами будут коммуницировать госструктуры (например, налоговая служба, управление социального обеспечения, страховая компания, поставщики газа и электроэнергии и т. д.). Официальные письма от этих учреждений часто требуют своевременной реакции с вашей стороны. Если не получите письмо (например, оно придет по другому адресу, где вы на самом деле не живете), но оно будет считаться полученным, можете столкнуться с проблемами (например, начнет начисляться пеня за задержку с оплатой или запоздалый ответ поставит под угрозу ваше разрешение на пребывание в стране). 

Чтобы вы получали всю официальную корреспонденцию, важно правильно обозначить почтовый ящик. В Чехии на нем указывают не номер квартиры, а имена и фамилии лиц, проживающих в ней. Подписать ящик сразу после заселения крайне важно!

Пособие на жилье

Пособие на жилье (příspěvek na bydlení) — это социальное пособие, посредством которого государство помогает человеку или семье с оплатой расходов, связанных с проживанием.  Можете ли вы воспользоваться этой помощью, зависит от вашего статуса в ЧР.  Подать заявку на нее могут граждане стран вне ЕС с долгосрочной визой, ВНЖ или ПМЖ (свыше года в ЧР) и граждане ЕС, живущие в ЧР более чем 3 месяца и имеющие тут центр жизненных интересов. 

Условия: запросить пособие на жилье может как владелец, так и арендатор квартиры, который зарегистрирован по этому адресу, если 30% дохода семьи недостаточно на оплату жилья и одновременно эти 30% от дохода меньше суммы, установленной законодательно. Пособие выплачивается на счет заявителя. 

Порядок действий: нужно подать заявление, подтвердить размер ежемесячных расходов на жилье и размер дохода всех, кто проживает в квартире. Заявление подается в отделении Центра занятости (Úřad práce) по месту жительства. Пособие могут признать на неограниченный период, но нужно будет дважды в год подтверждать расходы и доходы документально. Можно запросить пособие ретроспективно — до трех месяцев перед подачей заявления. Детальное описание процесса получения пособия на жилье на английском найдете на сайте  Инициативы арендаторов (Iniciativy nájemníků). Информация на чешском доступна на сайте Министерства труда и социальной политики (Ministerstva práce a sociálních věcí).