Ateliér —  помещение или несколько помещений, которые на основании решения строительного управления предназначены для иных целей, чем проживание. Здесь нельзя зарегистрировать адрес проживания.

Běžné opotřebení —⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ​износ арендованной квартиры (мелкие дефекты и повреждения), который возникает в результате естественного и ожидаемого ежедневного использования. Владелец не может потребовать финансовой компенсации естественного износа или вычесть сумму из депозита.

Естественным износом могут считаться:

• потертости на полу, появившиеся в результате обычной ходьбы или перемещения мебели;
• царапины на мебели или дверях, возникшие в процессе ежедневного использования;
• маленькие пятна на коврах, возникшие в процессе ежедневного использования;
• скрип дверей или оконных рам, возникший в процессе ежедневного использования;
• постепенное выцветание краски на стенах под воздействием солнечного света. 

Bytové družstvo — жилищный кооператив, который владеет одним или несколькими объектами недвижимости. Члены кооператива одновременно являются арендаторами квартир, принадлежащих кооперативу. У них нет права собственности на отдельные квартиры, но есть право использовать конкретную квартиру, принимать участие в управлении и принятии решений, касающихся дома. Условием членства в кооперативе обычно является покупка доли (družstevní podíl). При субаренде кооперативной квартиры в большинстве случаев необходимо согласие членов кооператива. 

Čestné prohlášení (аффидевит) — это письменное заверение, в котором заявитель подтверждает определенные факты, например, отсутствие задолженностей или наличие дохода, необходимого для аренды жилья. Этот документ составляется и подписывается самим заявителем и часто требуется при отсутствии других подтверждающих документов. 

Dispozice bytu — планировка квартиры. Она обозначается сокращением (1+0, 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1 и т. д.), где первое число соответствует количеству жилых комнат, а второе обозначает отдельную кухню. КК (kuchyňský kout) — кухонный уголок, который является частью одной из комнат. Например, 2+1 означает, что в квартире 3 помещения: 2 комнаты и отдельная кухня, а 2+кк — 2 помещения, одно из которых оборудовано кухонным уголком. Количество ванных комнат и туалетов не указывается, но подразумевается, что они являются частью квартиры или дома — в противном случае информация об этом должна содержаться в объявлении. 

Garsonka — жилое помещение, состоящее из одного помещения со встроенным кухонным уголком, ванной и туалетом. Минимальная жилая площадь на 1 человека равна 16 м², меньшие пространства не могут быть оформлены как подходящие для проживания. 

Katastr nemovitostí — Земельный кадастр, общедоступная база, содержащая информацию о недвижимости в ЧР, включая описание каждого объекта, его размеры и данные о владельце. С ее помощью можно проверить, кто владеет объектом и является ли помещение жилым. 

Kauce (jistota) — депозит, который арендатор вносит арендодателю (или субарендатор арендатору) при подписании договора аренды либо субаренды. Служит гарантией на случай, если арендатор (субарендатор) перестал оплачивать аренду и коммунальные услуги или сломал что-то в арендованной квартире. Если ничего такого не произойдет, депозит должен быть возвращен по окончании аренды. Размер депозита может быть от 1 до 3 арендных плат, без учета коммунальных услуг. 

Majitel — владелец недвижимости.

Nájemce (nájemník) — тот, кто арендует жилье и платит за него арендодателю. 

Nebytový prostor — пространство, которое не предназначено для проживания. Часто речь идет о офисах, магазинах и т. д. В таком объекте можно жить, но нельзя зарегистрировать адрес проживания. Внимание: и пространство, которое в объявлении называют ateliér, является нежилым! Вы можете онлайн проверить, как оформлен выбранный объект, на сайте Земельного кадастра (на странице Informace o jednotce найдите пункт Typ využití).  

Nemovitost —⁠⁠⁠⁠⁠⁠ недвижимое имущество. Это может быть участок земли или постройка: квартира, дом, дача, гараж. 

Paušál za energie — ежемесячный платеж арендодателю за коммунальные услуги, который не пересчитывается на основании информации о реальном потреблении. Если в договоре не указано иное, арендодатель не может потребовать от вас погасить задолженность и не возвращает переплату. При аренде на срок более 24 месяцев или на неопределенный срок в паушальный платеж нельзя включить оплату за отопление, централизованную подачу горячей воды, водоснабжение и отведение сточных вод — за эти услуги всегда должны выставляться счета.

Podnájemník — субарендатор, тот, кто арендует жилье не у владельца, а у арендатора. Чаще всего такой тип отношений возникает при совместном проживании, когда кто-то арендует целую квартиру и сдает отдельные комнаты. Такая схема законна, но нужно предупредить об этом владельца, а если арендатор сам не живет в квартире, то и получить согласие владельца со сдачей в субаренду.  

Poplatky za služby — расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией объекта, которые арендатор оплачивает в дополнение к арендной плате. Если они не перечислены в договоре, речь идет о основных услугах, описанных в Гражданском кодексе. К ним относятся водоснабжение, отведение сточных вод, включая очистку резервуаров, отопление, вывоз мусора, освещение и уборка общих пространств, обеспечение приема теле- и радиосигнала, эксплуатация и очистка дымоходов, эксплуатация лифта. Иногда объем услуг отличается, он зависит от конкретного жилья. Отчисления в фонд ремонта (poplatky do fondu oprav) владелец должен оплачивать сам из арендной платы, их нельзя включить в данную сумму. 

Pronajímatel — арендодатель, владелец недвижимости, который предоставляет ее в пользование арендатору на определенный срок в обмен на арендную плату.

Provize realitní kanceláři (rezervační poplatek) — комиссия, которую риелторское агентство берет в качестве вознаграждения за то, что помогло вам найти жилье. Обычно равняется арендной плате за 1 месяц + НДС. 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB, energetický štítek) — сертификат энергетической эффективности здания, предоставляющий данные о том, какое количество энергии нужно для эксплуатации объекта недвижимости. Показатели варьируются в пределах от А (чрезвычайно экономичный) до G (чрезвычайно неэкономичный).  

Re-use centrum — место, куда можно относить ненужные вещи, которые еще кому-то послужат. Крупные городские центры повторного использования чаще всего предлагают мебель, предметы домашнего обихода, товары для школы и спорта, книги, музыкальные носители, одежду, инструменты. Иногда в них есть мастерские, где можно отремонтировать вещи.  

Re-use point — выделенное место (например, контейнер) в точке приема ненужных вещей (sběrný dvůr), куда сотрудники откладывают предметы, пригодные для дальнейшего использования. Их можно взять себе за символическую оплату. 

Realitní kancelář — риелторское агентство. Это фирма, которая оказывает посреднические услуги при продаже, покупке и аренде недвижимости. Ее сотрудники, риелторы, берут за свою работу комиссию (provize). 

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) — основная организационно-правовая форма для управления многоквартирными домами с несколькими собственниками квартир или нежилых помещений. Она позволяет собственникам распоряжаться общими частями здания (коридоры, крыша, внутренний двор и т. д.) и обеспечивает единый подход к принятию решений по вопросам, касающимся здания в целом (его ремонт, утепление и т. п.). 

Výpovědní lhůta z pronájmu — срок предупреждения об окончании аренды, который призван обеспечить арендатору достаточное количество времени на поиски нового жилья, а арендодателя защищает от упущенной прибыли в процессе поиска замены. На его продолжительность влияет тип договора аренды (срочный или бессрочный). Если в договоре не указано иное или ни одна из сторон не допустит грубых нарушений его условий, законный срок предупреждения об окончании аренды составляет 3 месяца. Он начинается первого числа календарного месяца, следующего за месяцем, когда второй стороне было вручено уведомление об окончании аренды. 

Zálohy za energie — авансовые платежи за газ и электричество, которые поставщик приобрел для вас, и вы их в будущем израсходуете. Это заранее установленная сумма, которую вы регулярно оплачиваете поставщику услуги или арендодателю. Раз в год производится перерасчет на основании данных о реальном потреблении, по итогам которого либо вам вернут переплату, либо нужно будет доплатить разницу.